1999〜2009年築, 専有面積47.85㎡〜67.85㎡の平均販売価格
東京都
134.4万円/㎡
前年比+17.8%
杉並区
121.7万円/㎡
前年比+11.2%
ユニーブル荻窪
東京都杉並区桃井二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩16分
2004年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 57.85㎡の場合
相場
5,667万円
98.0万円/㎡
3,802
5,045
6,288
7,531
AI査定結果
推定相場価格
5,667万円
98.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,045万円〜6,288万円
87.2万円/㎡〜108.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月7日
ユニーブル荻窪
5,980万円（103.4万円/㎡）/ 4階 / 57.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は84.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/21 | 5,980万円 | 103.4万円 | 4階 | 57.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 4,580万円 | 79.2万円 | 4階 | 57.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 4,980万円 | 86.1万円 | 5階 | 57.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,280万円 | 91.3万円 | 5階 | 57.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 6,190万円 | 97.1万円 | 4階 | 63.75㎡ | 3LDK | - |
| 2022/03/14 | 4,490万円 | 70.4万円 | 4階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/11 | 4,950万円 | 77.6万円 | 4階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/09 | 4,480万円 | 73.3万円 | 3階 | 61.08㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2020/12/19 | 4,780万円 | 78.3万円 | 3階 | 61.08㎡ | 1LDK+S | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は100.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/21 | ユニーブル荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅16分 | 5,980万円 | 103.4万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/14 | レクセル荻窪 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 7,480万円 | 103.7万円 | 72.14㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンテラス荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅19分 | 5,180万円 | 84.5万円 | 61.32㎡ | 1SLDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | ドメイン荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅13分 | 5,280万円 | 103.8万円 | 50.85㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/27 | 西荻窪デュープレックスII 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅10分 | 6,980万円 | 102.3万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/16 | フェアロージュ杉並桃井 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅17分 | 5,980万円 | 84.2万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/27 | パレ・ソレイユ荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅14分 | 6,280万円 | 111.8万円 | 56.17㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/11 | パークハウス西荻窪ラフィナート 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,380万円 | 117.1万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/16 | ルピナス荻窪 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅15分 | 6,499万円 | 101.5万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/10 | モアクレスト荻窪 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅15分 | 5,280万円 | 92.1万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2022/11/18 | ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア 杉並区今川二丁目 | 井荻駅15分 | 5,180万円 | 79.0万円 | 65.55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2023/04/25 | アールヴェール荻窪北 杉並区今川一丁目 | 井荻駅15分 | 6,299万円 | 88.6万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2020/06/03 | 西荻窪デュープレックス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅7分 | 5,998万円 | 92.4万円 | 64.91㎡ | 1LDK+S(納戸) | 2階 / 5階建 | - | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2021/12/27 | ライオンズマンション荻窪グランフォート 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅12分 | 5,998万円 | 89.0万円 | 67.4㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/17 | セントラルステージ西荻窪シルフィー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅8分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/26 | ファルティールアトラス上荻二丁目 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 7,980万円 | 114.2万円 | 69.86㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2022/06/24 | アクシア西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅8分 | 4,950万円 | 109.9万円 | 45.03㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/26 | ジェイシティ西荻窪 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,800万円 | 86.4万円 | 43.99㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/01 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 6,980万円 | 123.4万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、杉並区では11.2%上昇しています。
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